房产典当产生的背景
随着我国中小企业及个人融资理财理念的兴起，典当作为一种融资手段越来越受到重视，房产典当作为其中的一大分支项目，受到越来越多人的关注。
房产典当的定义
房产典当，指的是房地产权利人在一定期限内将其所有的房地产，以一定典价将权利过渡给他人承典的行为。房产设典的权利为房屋所有权。设典时承典人可以占有、使用房屋，也可以行为上不占有、使用该房屋，但有权将出典的房屋出租或将房屋典权转让。设典时一般应明确典期，出典人应在典期届满时交还典价和相应利息从约定而赎回出典的房屋，也可以双方约定，由承典人补足典房的差额而实际取得房屋的所有权。
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