房产证抵押贷50万利息多少?

 公司新闻     |      2019-11-21 21:29
房产证抵押贷50万利息多少?房子贷50万利率是5.44%, 150-5026-2789秦(微信同号)如果是商业贷款,贷款30年的话也就是每个月2800元左右,如果是20年的话就是3400元左右,这样的话你一年最多还34000元至40000元,
房子抵押贷款怎么贷?住房抵押贷款,是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
 
房子抵押贷款能贷多少?一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。抵押贷款的贷款额度都是由抵押物估值来决定的,由于有抵押物的存在,降低了贷款风险,为此贷款额度和无抵押贷款相比,也会较高,一般在房产估值的7成左右。除了房产估值之外,贷款额度也是会受借贷人的个人资质所影响的,不同的借贷人个人资质不同,其可获得的贷款额度也是不同的,是没有固定标准来衡量的,具体情况还需借贷人根据有关银行规定为准。
 
假如你去商店赊账买一件商品,这件商品你买之时是10元,但过几天后,这件商品市场价不值10元了,只价值7元了。这个时候难道你7元就不给商店了吗?或者说你也只给商店7元吗?或者说叫商店给你补差价3元吗?这些都是不现实的。
 
你贷款买房也是一样的道理,你在办理贷款之时,是你一厢情愿的,是已经签订合同的。说白了就是一个愿打,一个愿挨,贷款你自愿的,银行并没有强迫你硬要放款给你。
 
总之你明白以上这些大道理之后,相信你自然会明白,房子降价了,银行贷款怎么还了?
 
老老实实的还,每个月准时还就行了。房贷是不可能随房价降价了,让你不用还了,或者说房子降价了,你的房贷金额会降低,这些事不可能的事,房价降不降价跟你还房贷的金额没有任何关系,该还多少依旧是还多少。
 
你贷款买房时候,贷款利率是5.88%,月供是4000元,房价是1万/平方,一年之后房价降为8000元/平方了。由于房价降为8000元/平方,贷款利率5.88依旧不变,你每个还房贷依旧是4000元每个月,这是都不可能随房子降价而下调的。
 
综合以上分析,不管房子降不降价,你的银行贷款还是正常还,不会随房子降价会降低你房贷,或者不用你还房贷了,这些是绝对不可能的事。
 
如果你由于房子降价不继续还房贷,到时候会给你带来一系列的问题,最终你也许还钱房两空,首付款没了,房子没了,个人征信被列为失信人员,这些都是付出的代价。
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