房产证抵押贷50万利息多少？房子贷50万利率是5.44%， 150-5026-2789秦（微信同号）如果是商业贷款，贷款30年的话也就是每个月2800元左右，如果是20年的话就是3400元左右，这样的话你一年最多还34000元至40000元，

房子抵押贷款怎么贷？住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

 

房子抵押贷款能贷多少？一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。抵押贷款的贷款额度都是由抵押物估值来决定的，由于有抵押物的存在，降低了贷款风险，为此贷款额度和无抵押贷款相比，也会较高，一般在房产估值的7成左右。除了房产估值之外，贷款额度也是会受借贷人的个人资质所影响的，不同的借贷人个人资质不同，其可获得的贷款额度也是不同的，是没有固定标准来衡量的，具体情况还需借贷人根据有关银行规定为准。

 

假如你去商店赊账买一件商品，这件商品你买之时是10元，但过几天后，这件商品市场价不值10元了，只价值7元了。这个时候难道你7元就不给商店了吗？或者说你也只给商店7元吗？或者说叫商店给你补差价3元吗？这些都是不现实的。

 

你贷款买房也是一样的道理，你在办理贷款之时，是你一厢情愿的，是已经签订合同的。说白了就是一个愿打，一个愿挨，贷款你自愿的，银行并没有强迫你硬要放款给你。

 

总之你明白以上这些大道理之后，相信你自然会明白，房子降价了，银行贷款怎么还了？

 

老老实实的还，每个月准时还就行了。房贷是不可能随房价降价了，让你不用还了，或者说房子降价了，你的房贷金额会降低，这些事不可能的事，房价降不降价跟你还房贷的金额没有任何关系，该还多少依旧是还多少。

 

你贷款买房时候，贷款利率是5.88%，月供是4000元，房价是1万/平方，一年之后房价降为8000元/平方了。由于房价降为8000元/平方，贷款利率5.88依旧不变，你每个还房贷依旧是4000元每个月，这是都不可能随房子降价而下调的。

 

综合以上分析，不管房子降不降价，你的银行贷款还是正常还，不会随房子降价会降低你房贷，或者不用你还房贷了，这些是绝对不可能的事。

 

如果你由于房子降价不继续还房贷，到时候会给你带来一系列的问题，最终你也许还钱房两空，首付款没了，房子没了，个人征信被列为失信人员，这些都是付出的代价。