2019年昆山房屋抵押贷款最低利率是多少?秦 150-5026-2789 目前昆山银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%，

 

现在市面上可以办理抵押贷款的机构很多，主要办理的抵押贷款的类型有房抵贷、车抵贷等，其贷款利率也主要根据贷款机构以及抵押物的不同而不同，一般银行只办理房产抵押贷款以及新车抵押贷款，民间的很多贷款机构会办理各类房产抵押贷款以及车辆抵押贷款。

 

一般银行抵押贷款的贷款利率是在国家基准利率的基础上进行上下浮动，目前我国的基准贷款利率如下：

 

在民间贷款机构进行抵押贷款时，具体的贷款利率则会根据不同贷款机构的具体收费标准而决定，每家贷款机构的收费标准都会不同，甚至有的贷款机构除了收取对应的贷款利息之外，还会收取贷款管理费，服务费等费用，因此如果在民间机构办理抵押贷款，用户一定要咨询清楚具体的收费情况，贷款利率还需要以平台最终的收费标准为准。

 

抵押贷款中，房屋抵押是最常见的抵押方式，用户如果想进行房屋抵押，那么首先需要有满足银行要求的房产，然后在按照以下流程办理具体的抵押贷款：

 

1、借款人按照贷款机构的要求准备好相关的各项贷款资料，例如身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人征信等等；

 

2、借款人准备好相关的证件之后，即可前往贷款机构提交自己的贷款申请；

 

3、贷款申请提交后，贷款机构会对用户的房产进行价值评估，并对用户的信用情况、还款能力等进行审核；

 

4、贷款审核通过后，贷款机构会通知用户办理后续的贷款手续，用户只要按照贷款机构的要求签订对应的贷款合同，再到当地的房管所进行房屋抵押的办理即可；

 

5、贷款流程办理完成后，用户即可回家等待放款。

 

民间贷款如何办理？

 

1、民间个人对个人的房产抵押贷款流程：（1）评估：抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度；（2）抵押公证：抵押人和抵押权人需要到公证机关面签，（3）将各种需要递交的资料提交给房产交易中心审核；（4）房产交易中心受理抵押登记后，出具受理单，在5-7个工作日出具他项权证；（5）抵押权人看到他项权证后放款；（6）还款；（7）抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。

 

2、民间个人对企业的房产抵押贷款流程：申请人提交资料——审核材料——评估房产——办理（借款、强制执行）公证（交纳公证费）——办理抵押登记手续（交纳所有费用）——放款——到期归还贷款本息及解押。

 

民间房产抵押贷款利息是多少？

 

民间房产抵押贷款利息是多少呢？目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；但是具体执行多少利息，要看借款人的具体征信情况，资质情况，和所处区域，在基准利息基础上会有5%到20%不等的上浮。

 

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