昆山花桥房子抵押贷款公司在哪里?

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昆山花桥房子抵押贷款公司在哪里? 150-5026-2789秦(微信同号) 昆山房产抵押借款对象:权利人及其配偶须全部到场,只做抵押,快速、低息、当天放款(有银行贷款的房产也可以) 借款额度:10万以-500万以下贷款额。
昆山房抵押贷款的流程是什么?
 
1、向银行提交贷款申请。内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴,那么接下来就需要准备相关的资料。
 
2、递交贷款资料。如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。
 
3、看房评估。以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环,此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。
 
4、报批贷款。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
 
5、签订借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
 
6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
 
7、银行放款。由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

昆山花桥房子抵押贷款需要的条件;
 
  1.贷款人需要有合法的身份;
 
  2.贷款人需要有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良个人征信记录;
 
  3.有合法有效的购房合同;
 
  4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
 
  5.已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
 
  6.能够提供贷款行认可的有效担保;
 
  7.贷款行规定的其他条件。

昆山花桥抵押房屋资料
 
1.借款人的有效身份证、户口簿;
 
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
 
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
 
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
 
5.房产的产权证;
 
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
 
7.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)

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