申请银行房产抵押贷款所需材料：

 

1、借款人的身份证、户口本的原件及其复印件

 

2、借款人所拥有或控制企业的资产证明材料，如财务报表、银行对帐单、税单证明、货物运输清单等资料

 

银行房产抵押贷款流程

 

向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。

 

银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：

 

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

 

2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

 

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

 

4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

 

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

 

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

 

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款