昆山房产抵押贷款能贷多少？秦150-5026-2789

1、其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则多只能贷到房产评估值的5成；如果有多处房产，则可以贷到房产评估值的7－8成。

2、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。银行目前消费类产品的限额，不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的高限额也有一定影响。

3、如果您只有一套房产，您还有别的财产，比如车辆、土地等，这些都可以作为财力证明。个人征信要好，如果办有信用卡，好不要有逾期。房产证抵押贷款利息：一年期是6％。五年以上银行贷款基准利率为6．14％。十年的是6．55％。贷款额度，是依照住房评估总价的60％－70％（每个银行不一样）。

 

昆山房产抵押贷款的条件对房屋的要求：

 

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；

 

2、没有其他在登记的抵押；房屋年限未列入城市拆迁规划。

 

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

 

4、房子是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房子的变现能力要强，就是要好卖。

 

昆山房产抵押贷款能贷多少？

 

1、其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则多只能贷到房产评估值的5成；如果有多处房产，则可以贷到房产评估值的7－8成。

 

2、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。银行目前消费类产品的限额，不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的高限额也有一定影响。

 

房子抵押贷款条件有哪些？以上就是小编向大家介绍的关于房子抵押贷款的信息，相信大家应该对房子抵押贷款条件有一定的了解，想要利用自己的房子带到更多的资金，就一定要提前寻找一家靠谱的房产评估机构，根据房产评估机构的评估就能够确定房子可以贷多少钱。希望经过小编的介绍之后，人们可以了解房屋抵押贷款的情况。