昆山房产抵押贷款 昆山房产抵押贷款电话 昆山房产抵押贷款公司
昆山房产抵押贷款公司和电话：秦 150-5026-2789 公司地址 昆山 开发区，创业路18号，现代广场A 座。房产抵押贷款利息低 ，额度高， 放款快 ，抵押借款对比于别的贷款方式借款门槛低，这也是房屋抵押贷款最大的优点之一，不论你是上班族，个体户、企业管理者或者是自由职业者，只要你的借款用途合法而且能提供一套房屋作作为抵押物，那么借款的通过率是挺高的。
相比别的类别的借款，个人信用贷款往往申请条件高，不易得到审批，对征信记录情况规定极其严苛。而汽车抵押贷款，属于动产抵押，相比房屋等不动产抵押而言，规定也会高一些。
一般房产抵押贷款，银行能给到的授信限期相对性较长，通常是10-20年，最多可达30年，那么对于借款人来讲，大大增加了借款的使用时间，也缓解了还贷限期的压力。直白点讲，房屋抵押贷款，由于你有房屋作为抵押物，放贷机构的风险性就会小很多。
昆山房产抵押贷款流程：
1. 贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2. 准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3.借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
4.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
昆山房产抵押贷款额度
由于房屋属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多，如果贷款人需要的贷款额度较高，那么只要能提供一套高价值的房产抵押，贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。而信用贷款一般只能是小额贷款，通常情况下最高额度不会超过房子评估价的8成。房产抵押贷款的还款方式更多，多种多样的还款方式任君选择，按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等。
昆山机构房产抵押贷款注意三点：
1、确定出合理的贷款额度，期限
办理房屋抵押贷款，借款人选择贷款额度以及贷款期限，借款人应该要根据自己的实际情况来确定合理的贷款额度以及贷款期限。因为贷款额度越高、期限越长，借款人需要支出的贷款利息越多。
2、选对还款方式
不同的还款方式借款人需要支付的贷款利息是不一样的。因此借款人在选择还款方式时，最好选择符合自己的还款方式。
3、可考虑提前还款
办理贷款时，借款人如果有足够的闲钱，可以考虑提前还款，这样借款人就可以节省贷款利息。
昆山房产抵押贷款申请人的要求
借款人必须工作有稳定的工作，最好有可观的经济收入，有良好的信用记录，没有出现严重逾期，个人征信：对于贷款人来说个人征信记录是非常重要的，现在银行征信要求比较高，作为银行审批依据，征信的情况直接影响银行对借款人的还款能力评估，收入证明和还款能力，这个非常重要。银行在批贷时，会要求借款人提供能证明其还款能力的证明，就是我们常说的收入证明或者银行流水，个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;
昆山房产抵押贷款一抵抵押和二抵利息如下：
昆山房子一次抵押利息:
1、评级A/B，利息为：4.75%；
2、评级C, 利息为：5.25% ；
3、评级D，利息为：5.7%。
昆山房子二次抵押利息：
1、评级A或B，利息为：5.25% ；
2、评级C， 利息为：5.7%。
昆山房产抵押贷款被拒的5个原因：
1.提交的信息不完整，找到丢失的
如果拒绝贷款的原因是提交的信息不完整，那么需要重新核对自己（和配偶）的贷款信息（如有效身份证明、户口簿、收入证明、工作证明等），所以在提交信息时不要作弊。一旦被银行发现不仅贷款丢失，还可能被银行列入黑名单，影响后续贷款。
2.由于信用拒绝，从修复信用记录开始
个人信用是银行审查贷款的重要参考。借款人的信用卡或贷款在两年内连续逾期三次或累计逾期六次的，贷款申请极有可能被驳回。如果是因为个人信用被拒绝，应该从修复信用开始。
信用记录是动态的。有不良记录后，首先要在归还逾期款项后做好使用记录。不良记录将被掩盖。如果逾期还款不算太严重，银行会根据借款人目前的收入和资产情况给予宽大处理，各银行的情况也不一样。因此，在使用信用卡时，按时足额还款是事实。
3.没有流水被拒绝，你可以主动把储蓄卡存起来
银行审核借款人月收入时，重要的依据是银行流水。有些人的收入是用现金分配的，所以借款人可以把每月的收入存入自己的账户，以获得银行的流水。
4.如果收入太低被拒绝，可提供夫妻双方的收入证明
为了保证贷款的顺利收回，借款人的月收入也是银行审核的重要依据。如果个人收入水平不达标，可以提供夫妻双方的收入证明。
5.机构政策从紧，可以考虑多个机构
各贷款机构的贷款规定和风险控制各不相同。如果贷款信息完整，其他银行被拒绝也可以考虑，因为每家银行对借款人的申请条件不同，所以多家银行都有可能成功申请。
昆山房产抵押贷款为什么都是找中介？
贷款中介之所以能够存在，肯定有它的合理性，市场上有大量的贷款中介存在，说明有很多人对贷款中介有需求。
王小姐联系了中介，用一个星期就把贷款下来了，公司也因此度过了资金周转困难的时期。他也因此知道了原来办理贷款找中介是这么方便快捷的一件事情。
像王小姐这样初次贷款的人，并不了解市场上有哪些贷款机构，哪个机构最适合自己。大多数人是看到了贷款机构的广告或经熟人介绍之后就找了一两家贷款机构申请，有时候跑了一两家银行，吃了闭门羹后就以为，银行都一样，这家银行贷不了，说明其他银行也没法贷款了，然后就放弃了。
这时候有一个贷款中介不一样了，贷款中介基本会掌握本地各种贷款渠道，熟知每家贷款机构的产品和要求，因此他们会根据借款人的实际条件找到合适的渠道进行申请，这样贷款通过的概率可以提高很多。
像王小姐对贷款流程不熟悉，自己跑去申请，就会发现各种麻烦。比如材料不达标准，需要多次重复提交，来回跑既浪费时间又浪费精力。并且，如果你不是大客户，银行等贷款机构可能把你的贷款往后拖，让你慢慢等，时间长的可能一到两个月都办不下来贷款。
如果有一个贷款中介，情况或许就会得到很大的改善。首先，贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，因此会让借款人一次性准备好，材料提交一次性通过，省得来回跑补充材料；再次，贷款中介和银行等放款机构的人关系比较到位，他们可以催促银行等放款机构优先办理你的贷款，大大提高贷款的效率。
所以，专业的事就交给专业的人去做，贷款还是去找中介，不仅为你节省时间，还能为你节省金钱，集中精力，干好属于自己的大事业！