2019银行抵押贷款利率是多少？

 

建行快贷申请条件有以下几点要求：

 

1）申请人是建行的住房贷款用户，或者是在建行拥有金融资产的用户，或者是建行的私人银行用户(是其中一种的用户即可)；

 

2）申请人的年龄在20周岁到65周岁之间；

 

3）借款人的个人信用记录良好，无不良征信记录；

 

4）申请人在建行办理过存取钱、贷款、购买国债、购买理财等实际业务。

建设银行房屋抵押快贷有区别于快贷，建行抵押快贷也可称为建行经营性抵押贷款，针对于有房产可供抵押的群体。

 

建行抵押快贷申请条件

 

借云快贷的首要条件是要有商品房，小产权，私宅，工业厂房不受理；

 

抵押物房龄：30年以内；

 

公司要求：公司成立半年以上；

 

建行抵押快贷利率多少

 

云快贷利息：月息4厘8，年化5.7%左右。

 

还款方式：先息后本，随借随还，网银和手机银行操作。

 

贷款期限：每3年续签1次，征信良好无需还本即可续期；

申请贷款应提交的资料 借款人向银行提出申请，填写书面申请表，同时提交如下资料：借款申请表；借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚声明等）原件及复印件；个人收入证明；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。

 

操作指南 客户申请：客户向银行提出申请，填写书面申请表，同时提交相关资料；签订合同：银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；发放贷款：经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款；按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；贷款结清：贷款结清包括正常结清和提前结清两种，正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

 

抵押贷款

 

抵押贷款也是银行最喜欢的方式，但是主要是房产和土地，对于汽车和设备等抵押就没有那么喜欢了。抵押贷款一般是在基准贷款利率上浮30%到50%，我们就以上浮40%来计算，那么贷款利率就是4.75%*1.4=6.65%。这样在农行贷款10万元3年期利息就是10万*6.65%*3=19950元。

 

保证贷款

 

保证贷款对于银行来讲也非常的普遍，但是对于贷款人和担保人的资质要求都会比较高，贷款利率上浮比例也会比较高，一般会上浮50%到80%，我们就以上浮65%来计算，那么上浮的贷款利率就是4.75%*1.65=7.84%，在农行贷款10万3年期利息就是10万*7.84%*3=23512元。