谁知道昆山房产抵押贷款利息是多少？秦 150-5026-2789 昆山银行房贷基准利率是4.9%左右。民间房产抵押贷款利息一分左右。昆山房屋抵押贷款利息3-5厘。昆山房产抵押贷款额度为现在房价评估的7-8成。最长可贷1-20年。还款压力小。提前还款没有违约金。银行放贷时间3-5个工作日下款。需要资料；夫妻双方的（身份证，征信报告，结婚证，户口本，近一年银行流水）房产证，土地证，营业执照和公章。

基本上的规定就是这样的，但不同的银行，规定也有所不同，最终还得以各个银行的最新规定为准。

 

目前针对30年内老房子，中国银行放出最优惠政策，利息3.6厘，也给大家帮了大忙了。

 

1.房屋性质：成套住宅、经适房(补过差价)、房改房;

 

2.受理区域：郑州市区;

 

3.房龄：28年内房产(25年以上不能是红砖墙，过于老旧);

 

4.贷款额度：20年内房产贷房子评估价七成，20年以上房产贷房子评估价五到六成;

 

5.还款方式：

 

年随借随还，消费贷，最高额度60万，利息5.4厘，经营贷150万(50万内不考察实体)，利息3.6厘;

 

6.准备资料：四证、营业执照(注册时间满一年，针对营业执照不满一年的，需要提供真实佐证经营资料)、近半年银行流水、机构信用代码证、公章;

 

7.征信要求：贷款和信用卡分开计算，单种类逾期近两年不能连三累六(信用卡而言1000元以下逾期不计;)。对于当前逾期提供还款凭证即可(优质客户非恶意逾期可适当放宽);近五年内逾期不超过连三累六。

 

8.征信查询次数：近两个月查询小于4次(人民银行、贷后管理不计算)，查询不过分可沟通次数;征信显示贷款必须等征信更新，结清证明不能作为辅助材料;

 

9.签单审批时效快，可见证放款。

 

昆山中国银行把各种成本问题都要考虑在内，还款方式灵活，利息低，放款快，能最大限度的保障自身的利益也是非常重要的。

 

如何选择适合自己的贷款方式

 

1、首选公积金贷款

 

如果条件允许，公积金贷款额度也够，那肯定优先公积金贷款。就公积金贷款的利率，那是远远低于房贷利率的，划算！

 

2、生活压力偏大，贷款30年

 

对于一些工作年限较短，暂时月收入还不太高，生活压力相对较大的人群。要买房的话，考虑到生活质量不受太大的影响，还是选择贷款30年吧。虽然，看起来利息会高很多，但是你每个月月供却低很多。假如那天资金允许了，你还可以提前还款。

 

3、月收入不错，贷款20年

 

这个也不是说土豪随意，有一部分人家庭收入其实还可以，完全可以承受高一点的月供。那么就可以考虑贷款20年，甚至更短的年限，这样支付的利息就会少一部分。

 

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